Immobilien als Geldanlage

Bei der Investition in eine Immobilie als Geldanlage (z.B. Eigentumswohnung) muss immer zwischen mehreren Aspekten abgewogen werden:

Vorteile:

• Sichere Anlage als Altersvorsorge
• Inflationsschutz
• Zusatzeinkommen nach Abzahlung der Immobilie
• Je nach Finanzierung gute Nachsteuerrendite
• Ggf. Wertsteigerung und steuerfreier Gewinn bei Verkauf nach 10 Jahren

mögliche Nachteile:

• lange Laufzeit
• Zinsrisiko nach Ablauf der Zinsbindung
• Einkommen aus Vermietung muss versteuert werden

Im Rahmen einer Beratung erarbeiten wir gemeinsam, ob eine Investition in Immobilien in der jeweiligen Konstellation sinnvoll ist.